На рынок аренды торговой недвижимости вернулись докризисные сроки экспонирования

По состоянию на конец 1 полугодия 2010 года на рынок аренды торговой недвижимости, расположенной в формате «стрит», вернулись докризисные сроки экспонирования – в среднем они составляют 145 суток. Помещения наименьшей площади, до 100 кв.м., находятся на рынке и того меньше – в среднем 100 суток.

В целом, в сегменте торговой недвижимости Самары появляются первые признаки если не улучшения ситуации, то как минимум ее устойчивой стабилизации. К слову, с начала этого года  средний уровень арендной ставки колеблется в пределах 1-3% от уровня в 612 руб./кв.м., средняя цена продажи так же постоянна и составляет 55 тыс. руб./кв.м.  Кроме того, средняя ставка капитализации в Самаре составляет 8,13% ( в начале года – 7,9%), и почти не имеет дифференциации с точки зрения района расположения объектов.

 

P.S. Готов отчет о состоянии рынка торговой недвижимости г. Самара за I полугодие 2010 г.Более подробную информацию о состоянии сегмента рынка Вы можете получить, обратившись в Поволжский Центр Развития

Контактное лицо: Оксана Никитина,

тел/ф. (846) 276-68-61

8-800-1007-107

nikitinaov@pcrgroup.ru

моб. +7(917) 109-52-85